22 Φεβρουαρίου 2020 09:23
Η βίλα-υπερπαραγωγή των 900 τ.μ. στη Μύκονο, που κάποτε αποτελούσε το καταφύγιο του ζεύγους Λυμπέρη, ανήκει, πλέον, στον εφοπλιστή Γιώργο Προκοπίου, ο οποίος είναι γνωστός και ως «ο βασιλιάς του real estate».
Αυτές τις μέρες η συγκεκριμένη είδηση είναι το απόλυτο talk of the Town ανάμεσα σε όσους συχνάζουν στο κοσμοπολίτικο νησί των ανέμων, αλλά και στους κοσμικούς – εφοπλιστικούς κύκλους, καθώς η εκπληκτική βίλα του Αντώνη και της Ελενας Λυμπέρη πέρασε στα χέρια του εφοπλιστή και «βασιλιά του real estate» Γιώργου Προκοπίου, αντί αρκετών εκατομμυρίων ευρώ.
Στα μεσιτικά γραφεία της κοσμοπολίτικης και πανάκριβης Μυκόνου, η είδηση ήδη είναι γνωστή και ήταν θέμα χρόνου μέχρι να διαρρεύσει. Η μεταβίβαση της βίλας της Μυκόνου σε άλλα χέρια ήταν θέμα χρόνου. Εκτός από τη βίλα τους στην Κηφισιά, που βγαίνει στο σφυρί, το άλλοτε glamorous ζεύγος των lifestyle εντύπων, Αντώνης και Έλενα Λυμπέρη, έχασαν μέσω πλειστηριασμού και την πολυτελέστατη εξοχική τους κατοικία στη Μύκονο, η οποία πέρασε στα χέρια του δισεκατομμυριούχου εφοπλιστή, που, πλέον, κρατά στα χέρια του τα κλειδιά της πολυτελέστατης έπαυλης των 900 τετραγωνικών μέτρων. Ο παγκοσμίως ισχυρός εφοπλιστής, πρόεδρος της Dynacom LNG Partners, με στόλο 60 τάνκερ, επενδύει με μεγάλη επιτυχία και στον τομέα των ακινήτων, καθώς αγοράζει σπίτια-φιλέτα σε ολόκληρο τον κόσμο. Εκτός από την Αθήνα, τη Βουλιαγμένη και το Λαγονήσι, ο low-profile άνδρας της ναυτιλίας διαθέτει, μεταξύ άλλων, μια οικία στο One Hyde Park του Knightsbridge, το ακριβότερο κτιριακό συγκρότημα στο Λονδίνο. Στο παρελθόν, μάλιστα, δεν δίστασε να «μονομαχήσει» με το Σίλβιο Μπερλουσκόνι, για την αγορά της περίφημης Villa Christina, στο Portofino, το πανέμορφο θέρετρο της Ιταλικής Ριβιέρα.
Μια από τις ωραιότερες βίλες της Μυκόνου
Πλέον, το καινούργιο απόκτημά του είναι η βίλα Λυμπέρη στην περιοχή Τούρλος της Μυκόνου, με την πανέμορφη θέα στο λιμάνι. Το πολυσυζητημένο ακίνητο στην περιοχή-φιλέτο του νησιού, υπήρξε από το 2015 δεσμευμένο από την ανεξάρτητη αρχή για το ξέπλυμα βρόμικου χρήματος, αλλά και υποθηκευμένο σε τρεις τράπεζες. Σύμφωνα με παλαιότερα ρεπορτάζ στα media, τo ακίνητο Λυμπέρη έβγαινε σε πλειστηριασμό από τη Eurobank, καθώς ήταν υποθηκευμένο για το ποσό των 4.000.000 ευρώ, αλλά υπήρχε και προσημείωση τόσο από την Εμπορική (2.400.000 ευρώ) όσο και την Τράπεζα Κύπρου, για το ποσό των 5.500.000 ευρώ. Καθώς η Εμπορική Τράπεζα και η Τράπεζα Κύπρου έχουν συγχωνευτεί με την Alpha και την Πειραιώς, οι διεκδικήσεις έγιναν από τις συγκεκριμένες τράπεζες. Στη συνέχεια, με δικαστική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Σύρου στις 3 Ιουνίου του 2019, η αξία του ακινήτου ορίστηκε στα 6.501.176 ευρώ, αναγνωρίζοντας ότι είναι σε άριστη κατάσταση και έχουν γίνει παρεμβάσεις σε σχέση με την αρχική εκτίμηση, που ανέβασαν κατά πολύ την τιμή του. Οι ιδιοκτήτες του σπιτιού προσπαθούσαν, τα χρόνια της κρίσης, να κρατήσουν «με νύχια και με δόντια» το μυκονιάτικο «καταφύγιό» τους, όπως αρέσκονταν να αποκαλούν τη μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής βίλα, που δεσπόζει στο ύψωμα της θέσης Τούρλος, με την πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, τα υπόγεια γκαράζ και την πανοραμική θέα. Κι αυτό, γιατί από τη μία δεν βρισκόταν πλειοδότης για να «χτυπήσει» το ακίνητο σε αυτά τα ποσά, και από την άλλη, κάθε καλοκαίρι εξασφάλιζαν από τη βίλα υψηλά έσοδα, καθώς τη νοίκιαζαν σε πλούσιους και διάσημους παραθεριστές του νησιού, μεταξύ των οποίων οι σχεδιαστές Dean & Dan Caten, γνωστότεροι ως «Dsquared2». Το ακίνητο του άλλοτε ισχυρού εκδότη των ιλουστρασιόν περιοδικών, αποτελούσε σταθερή αξία στο χρηματιστήριο του εγχώριου real estate και ήταν σίγουρο ότι κάποια στιγμή θα αγοραζόταν σε δημοπρασία αντί αρκετών εκατομμυρίων ευρώ. Σε ύφος και χαρακτήρα της κλασικής αρχιτεκτονικής που κυριαρχεί στα νησιά των Κυκλάδων, η ντιζαϊνάτη βίλα, διακοσμημένη με το γούστο της Έλενας Μακρή-Λυμπέρη, διακρίνεται για τις καθαρές γεωμετρικές γραμμές και τα φυσικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την ανέγερσή της, από βότσαλο, πέτρα και ακατέργαστο ξύλο, και θεωρείτο ένα από τα ωραιότερα σπίτια του νησιού. Σύμφωνα με την έκθεση του πλειστηριασμού, η βίλα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οικοδομές, συνολικού εμβαδού 883 τ.μ.: «Η Α’ οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο που χρησιμεύει ως χώρος υποδοχής και έναν όροφο που χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο. Η Β’ ισόγεια οικοδομή που χρησιμεύει για ξενώνες, μηχανοστάσιο, πισίνα και δεξαμενή. Συγκεκριμένα, γκαράζ στεγασμένο και κλειστό, κτίριο όπου υπάρχει γεννήτρια, μια δεξαμενή νερού και μια πισίνα, συνολικού εμβαδού 1.165 τ.μ. κατασκευής του 2005».
Γιώργος Προκοπίου: Ο πανίσχυρος άντρας της ναυτιλίας και του real estate
Ο Γιώργος Προκοπίου είναι δωδέκατος στους 100 ισχυρότερους της ναυτιλιακής βιομηχανίας, με 126 καράβια αξίας 2 δισ. δολαρίων, με βραβεία και διακρίσεις και με 2.500 ακίνητα με μικρές ιστορίες πίσω τους και αξία αρχιτεκτονική και ιστορική σχεδόν σε όλη την Ευρώπη και την Αμερική. Ό,τι κάνει γίνεται αστικός μύθος, με την ύπαρξη του πάντα στο επίκεντρο του διεθνούς και όχι απλά του εγχωρίου ενδιαφέροντος. «Aν δεν είσαι άνθρωπος που παίρνει ρίσκα, τότε δεν κάνεις για τη ναυτιλία ή αλλιώς; Μόνο ο τολμών έχει μέλλον». Αυτό είναι το δόγμα, η αρχή, η θέση του Γιώργου Προκοπίου. Και έχει δικαιωθεί, ύστερα από την πολύχρονη παρουσία του στη ναυτιλία. Η τόλμη του αποφέρει μεγάλους έως τεράστιους ναυτιλιακούς θριάμβους. Mε όχημα τρεις εταιρίες, τη «ναυαρχίδα των τάνκερ», τη Dynacom, που διαθέτει περισσότερα από 60 τάνκερ και τις Dynagas LNG Partners και Sea Traders, με δραστηριότητα στο ξηρό φορτίο, έχει δραστηριότητα σε πολλούς και διαφορετικούς τομείς, ενώ ψάχνει συνεχώς καινούριους επενδυτικούς προορισμούς και προοπτικές. Στην ιστορία των θαλασσών έχει περάσει το ότι αυτός ήταν από τους πρώτους που πλοίο του, το Ob Riven το 2013 διέσχισε τα παγωμένα νερά του Aρκτικού Κύκλου. Ήταν αυτός από τους πρώτους, που έκαναν άνοιγμα στην Kίνα από το 2011 για να λάβουν χρηματοδότηση για το χτίσιμο νέων σκαριών σε κινεζικές γιάρδες, ενώ πλέον στη χώρα του «Κόκκινου Δράκου», όπως και σε άλλες περιοχές του πλανήτη έχει ισχυροποιηθεί και εδραιωθεί ακλόνητα. Ήταν αυτός, από τους πρώτους που είδε τις τεράστιες προοπτικές των LNG Carriers, ενώ τώρα ετοιμάζεται για νέες μεγάλες εξορμήσεις στο κομμάτι των FSRU, εξετάζοντας τη ναυπήγηση μονάδας και θέλοντας να αξιοποιήσει τη μεγάλη ζήτηση για τέτοιες πλατφόρμες αποθήκευσης και επαναεριοποίησης, με το βλέμμα του, πάντα, να είναι στραμμένο στις αγορές της Λατινικής Aμερικής, της Mέσης Aνατολής και της N. Aσίας. Και όλα αυτά, αφού απέκτησε το πρώτο πλοίο το 1971 για λογαριασμό της Dynacom, την οποία είχαν μαζί με τον αδελφό του Δημήτρη Προκοπίου. Στη συνέχεια οι δρόμοι τους χώρισαν επιχειρηματικά, για να εξαπλωθούν επιτυχώς όσο περισσότερο γινόταν. Διατηρούν άριστες σχέσεις, ως δεμένα πολύ αδέλφια. Ο Γιώργος Προκοπίου θεωρείται ως ένας από τους μεγαλύτερους ανανεωτές στόλου διεθνώς, κατέχοντας πρωταγωνιστικό ρόλο στις αγοραπωλησίες και τις ναυπηγήσεις πλοίων. Ο Δημήτρης Προκοπίου πάλι είναι μεθοδικός, συστηματικός και δουλεύει, όπως λέγεται, με απίστευτες δυνάμεις και αντοχές.
Η Ελίζα, η Ιωάννα, η Μαρίνα και η Μαρία – Ελένη
H Mαρίνα, η τρίτη κόρη, είναι παντρεμένη με τον επικεφαλής της εισηγμένης του Προκοπίου στη Wall Street, Dynagas LNG Partners, τον Tόνι Λόριντζεν και ασχολείται με τα δεξαμενόπλοια!
Τέλος, η μικρότερη, η μόλις 22 ετών Mαρία – Eλένη, ασχολείται με όλα όσα αφορούν στον οικονομικό σχεδιασμό και στην οργάνωση, μιας και έχει διακριθεί στις σπουδές της στα Οικονομικά, στο φημισμένο πανεπιστήμιο Μποκόνι της Ιταλίας. «Ελπίζω οι κόρες και οι εγγονές μου να συνεχίσουν το έργο μου» λέει ο Γιώργος Προκοπίου, παρ ότι ποτέ δεν τις δεν τις πίεσε να ασχοληθούν με τη ναυτιλία, αλλά αντίθετα, τις παρότρυνε να ακολουθούν τα όνειρά τους. Είναι, όμως, λένε, όσοι τον ξέρουν ένα πολύ περήφανος πατέρας και παππούς. Ο Γιώργος Προκοπίου έχει σπουδάσει Πολιτικός Μηχανικός, με έναν πατέρα από τους σπουδαιότερους επιχειρηματίες στο real estate, τόσο που να θεωρεί πως αν η θάλασσα έχει αγαθά για τους ανθρώπους, η γη έχει άλλα τόσο και ακόμα πιο πολλά. Και ας του χει κοστίσει αυτή η αδυναμία σε επενδύσεις ακινήτων αρκετές φορές. Ρισκαδόρος, με εκτιμήσεις πρωτοπόρες και κριτήρια, πάντως, συγκαταλέγεται στους «biggest players» της αγοράς ακινήτων, αναζητώντας διαρκώς νέες ευκαιρίες και προσθέτοντας καινούριους κρίκους στο ήδη «χρυσό» portfolio του εντός και εκτός ελληνικών συνόρων. Στην Ελλάδα και κατά μήκος της παραλιακής ζώνης, ειδικά από τη Γλυφάδα και μετά, ως το Σούνιο διαθέτει οικόπεδα, ακίνητα, γραφειακούς και επαγγελματικούς χώρους, κατοικίες κ.α. Πρόσφατα επικεντρώνει το ενδιαφέρον του και σε ακίνητα του κέντρου της Aθήνας, εκτός αυτών της παραλιακής ζώνης, λόγω της αυξημένης τουριστικής κίνησης, αλλά και της υπεραξίας που δημιουργείται εξαιτίας άλλων σημαντικών αναπτυξιακών έργων, στον Aστέρας Bουλιαγμένης ή στο Eλληνικό. Mε μια συνολική επένδυση 25 εκατ. ευρώ «μεταμορφώνει» το κτίριο του «Άκρον Ίλιον Kριστάλ» και το Mέγαρο Aθηνογένους στη Σταδίου σε σύγχρονα σημεία αναφοράς, ενώ το όνομά του ακούγεται για την ιδιοκτησία των «ιερών» φιλέτων, της Φασκομηλιάς από τη λίμνη Bουλιαγμένης μέχρι τη Bάρκιζα, αλλά και της έκτασης 83 στρεμμάτων δίπλα στον «Aστέρα Bουλιαγμένης» – για τον οποίο είχε εκφράσει ενδιαφέρον αλλά επικράτησε η Jermyn Street -, όποτε και αν αυτά βγουν σε διαγωνισμό για την αξιοποίησή τους.
